UBND TP HCM vừa có công văn gửi Bộ Tài nguyên – Môi trường báo cáo kết quả thực hiện Công điện số 109/2024 của Thủ tướng Chính phủ về tăng cường chỉ đạo, triển khai thi hành Luật Đất đai 2024 trên địa bàn thành phố.
TP HCM đã triển khai nhiều nội dung của Luật Đất đai 2024 và một số nghị định hướng dẫn.
Luật Đất đai năm 2024 giao chính quyền địa phương quy định chi tiết 20 nội dung. Theo Quyết định số 2914/2024 của UBND TP HCM thì thành phố sẽ ban hành 14 văn bản để quy định chi tiết 19 nội dung, trong đó có 1 nghị quyết của HĐND TP HCM, 13 quyết định của UBND TP HCM. Hiện nay, TP HCM đã ban hành 13 văn bản quy định chi tiết 18 nội dung.
Riêng khoản 6 điều 16 quy định trách nhiệm của nhà nước về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số, UBND TP HCM đã có công văn 4654/2024 gửi Bộ Tư pháp, Bộ Tài nguyên – Môi trường về việc thành phố không ban hành nghị quyết của HĐND TP HCM quy định nội dung này. Bởi, TP HCM không có các xã khu vực I, II, III theo danh sách 3.434 xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi.
Trong khi đó, điều 126 quy định giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất. Theo đó, HĐND cấp tỉnh quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư sử dụng đất phù hợp với tình hình thực tế địa phương. TP HCM đang thực hiện nội dung này và dự kiến ban hành trong tháng 11-2024.
Ngoài ra, triển khai Nghị định 71/2024 quy định về giá đất, TP HCM đã hoàn thành 1/6 nội dung đó là Quyết định 79/2024 về sửa đổi, bổ sung Quyết định 02/2020 của UBND TP HCM quy định về bảng giá đất trên địa bàn thành phố.
Nghị định 88/2024 quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất, TP HCM đã ban hành 11 nội dung, không ban hành 1 nội dung.
Nghị định 101/2024 quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hệ thống thông tin đất đai. UBND TP HCM sẽ quy định chi tiết cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả (bộ phận 1 cửa theo quy định của UBND cấp tỉnh), dự kiến ban hành trong quý IV/2024.
Nghị định 102/2024 quy định chi tiết thi hành một số điều Luật Đất đai giao UBND cấp tỉnh quy định chi tiết 10 nội dung, TP HCM dự kiến ban hành quy định trong quý IV/2024.
Nghị định 123/2024 quy định về hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, trong đó giao UBND cấp tỉnh quy định chi tiết về hành vi hủy hoại đất. TP HCM đang soạn thảo quy định, dự kiến ban hành trong quý IV/2024.